Demandez au constructeur : soyez prêt

5 avril 2023 Mis à jour le ven. 7 avril 2023 à 09h42

L'eau s'égouttant silencieusement pendant la nuit a causé des milliers de dollars de dommages, y compris le gauchissement de ce plancher de bois franc. (Agence de contenu Tribune)

Vous pourriez penser que tout est arc-en-ciel et licornes chez moi. Après tout, je suis un expert en rénovation domiciliaire. Qu'est-ce qui pourrait mal se passer?

Réponse : Exactement les mêmes choses qui tournent mal sans avertissement chez vous.

Il y a plusieurs nuits, une catastrophe s'est déroulée chez moi au milieu de la nuit. Cela a en fait commencé des heures auparavant, mais ma femme ne m'a pas alerté d'un petit indice qu'elle avait ressenti plus tôt dans la journée. Il s'avère qu'une souris a rongé une conduite d'eau en plastique PEX qui allait du sous-sol jusqu'à une salle de bain au deuxième étage. Le tuyau a traversé un trou surdimensionné créé par le plombier il y a plus de 20 ans. Si le plombier avait installé du mastic pour combler le trou, je ne taperais pas ceci.

Comme je le rappelle souvent aux lecteurs, je n'ai pas construit la maison dans laquelle je vis actuellement. Si je l'avais fait, je peux vous assurer qu'aucune souris ne serait à l'intérieur, et même si elles se faufilaient d'une manière ou d'une autre par une porte de garage ouverte, elles ne pas pouvoir traverser les murs et les plafonds à volonté comme ils le font actuellement. Le constructeur de ma maison était un cancre. Je n'étais censée vivre dans cette maison de transition que pendant deux ans, mais maintenant je vais en 14e année. C'est une histoire pour une autre chronique.

Le rongeur espiègle a fini par grignoter le tuyau en plastique juste assez pour créer une fuite silencieuse qui réagissait à la gravité. L'eau s'est rapidement accumulée sous le plancher de bois franc de notre chambre, le faisant gonfler. Ma charmante épouse a senti une nouvelle bosse sur le sol en marchant sur le tapis oriental qui recouvre le sol mais n'y a pas trop pensé.

Quelques heures plus tard, au milieu de la nuit, j'ai eu un appel naturel à la salle de bain et j'ai senti une bosse beaucoup plus grande dans le sol qui n'avait jamais été là auparavant. Dans mon état de somnambulisme, je l'ai remarqué, mais j'ai rampé sous les couvertures en pensant que j'inspecterais plus tard pour voir quel jouet les chats auraient pu pousser sous le bord du tapis. Quand je me suis réveillé à l'aube, j'ai tout de suite vu que nous avions un sérieux problème. À ce moment-là, l'eau s'était rendue dans une chambre au sous-sol, détruisant le plafond et le sol stratifié en bas.

Même si je ne pouvais pas voir la fuite, j'en ai déduit que l'eau devait fuir au-dessus de la chambre principale. La seule eau au-dessus de cette pièce était une salle de bain au deuxième étage. J'ai immédiatement fermé les vannes d'eau froide et d'eau chaude sur le collecteur de la chaufferie, empêchant toute eau d'aller dans cette pièce. À ce moment-là, le mal était fait. Je sais que ça aurait pu être bien pire.

Quelles sont les leçons ici?

Tout d'abord, vous devez savoir comment couper l'eau de votre maison en cas de fuite. Il ne suffit pas de connaître l'emplacement de la vanne. À quand remonte la dernière fois qu'il a été exercé? Je suis maître plombier depuis 1981 et je peux vous dire que les valves doivent être exercées, tout comme votre corps. Vous devez les activer et les désactiver au moins deux fois par an. Vous découvrirez peut-être que lorsque vous allez fermer une vanne, elle ne tourne pas ou vous cassez la vanne.

Dans notre cas, ma femme et moi avons eu la chance de ne pas perdre d'objets irremplaçables ou sentimentaux. Aurez-vous autant de chance ? Savez-vous où se trouvent les conduites d'eau cachées dans votre maison ? Où traversent-ils les plafonds ? Si une fuite d'eau se produit, qu'est-ce qui sera mouillé en dessous ?

Il est maintenant temps de déplacer les trésors familiaux de votre maison vers de nouveaux endroits où l'eau, la chaleur ou la lumière du soleil ne les endommageront pas. Pensez à placer des objets extrêmement précieux dans des contenants étanches.

Que se passe-t-il si vous ne pouvez pas obtenir un plombier pour venir à votre secours immédiatement ? D'après les courriels que je reçois de propriétaires comme vous, une aide qualifiée devient de plus en plus difficile à trouver à tout moment. Êtes-vous en mesure d'effectuer vous-même des réparations d'urgence sur vos conduites d'eau? Je suppose que vous ne savez pas comment souder des conduites d'eau en cuivre.

La bonne nouvelle est que vous n'avez pas besoin de savoir comment souder du cuivre. Ou, si vous avez des tubes PEX comme moi, vous n'avez généralement pas besoin d'outils spéciaux pour arrêter une fuite lente ou catastrophique.

Si vous avez une fuite catastrophique à pleine pression, vous pouvez couper le tuyau en cuivre, glisser sur une vanne à bille ouverte et utiliser un outil de presse pour sertir la vanne sur le tube en cuivre. Cela prend quelques secondes. Une fois qu'il est serti, vous tournez la poignée de la valve et l'eau cesse de couler. Le seul problème est que vous devez avoir la valve à portée de main et vous avez besoin de l'outil de sertissage spécial et coûteux. Ils peuvent être loués, mais des centaines ou des milliers de gallons d'eau pourraient avoir inondé votre maison avant votre retour de l'entreprise de location d'outils.

Croyez-le ou non, il existe un moyen encore plus simple de réparer les conduites d'eau en cuivre, PEX, PE-RT et CPVC qui fuient. Vous pouvez couper le tuyau, enlever les bavures et pousser sur l'extrémité des raccords push-to-connect du tuyau. Mon choix préféré est celui de TotalFit fabriqué par Uponor. J'ai Uponor PEX dans ma maison. Si vous pouvez remettre le capuchon sur un marqueur permanent Sharpie, vous pouvez installer ces raccords magiques push-to-connect.

Il est essentiel que vous disposiez d'un assortiment d'entre eux ainsi que de l'outil approprié pour couper le tuyau proprement. Vous pouvez également obtenir l'outil d'ébavurage spécial peu coûteux. Une fois que vous aurez vu à quel point il est facile d'effectuer une réparation d'urgence, vous dormirez comme un bébé.

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